수선유지급여, 1인 가구 소득 82만 원 넘으면 590만 원이 다 안 나옵니다

수선유지급여 2026년 기준 한눈에 보기

명의가 내 것이고 내가 살고 있어야 자가가구입니다

수선유지급여는 주거급여 가운데 자가가구 몫입니다. 마이홈포털은 자가가구를 주택을 소유하고 그 집에 거주하는 가구라고 적어 두었습니다. 두 가지가 다 맞아야 합니다. 집은 있는데 다른 곳에 세 들어 산다면 안 되고, 반대로 딸 집에 사는 어머니처럼 집 명의가 자녀이고 월세도 안 낸다면 자가가구도 임차가구도 아닙니다. 한국토지주택공사는 사용대차 확인서를 내는 가구는 일부를 빼고 급여가 제한된다고 안내합니다. 형제와 공동 명의라면 서울주거포털 안내대로 공유자 전원의 동의서가 필요합니다. 비닐하우스나 컨테이너처럼 주택이 아닌 곳은 대상이 아닙니다. 소득인정액에는 월급이나 연금만이 아니라 살고 있는 집과 땅, 예금을 소득으로 환산한 값이 들어가니 주거급여플러스(jgplus.go.kr) 자가진단으로 먼저 보시는 편이 낫습니다.

같은 경보수라도 590만 원, 531만 원, 472만 원으로 갈립니다

한도가 590만 원이라고 모든 집이 590만 원어치 공사를 받는 것은 아닙니다. 소득인정액이 어느 구간인지에 따라 100%, 90%, 80%로 갈립니다. 1인 가구로 보면 소득인정액이 820,556원 이하여야 전액이고, 그 선을 1원이라도 넘으면 90%인 531만 원 범위로 줄어듭니다. 1,025,695원을 넘으면 80%인 472만 원까지입니다. 마이홈포털은 대보수 대상이면서 중위소득 40% 초과 48% 이하인 집은 1,601만 원의 80%인 1,280만 8천 원 범위 안에서 지원한다고 예시를 들었습니다. 한국토지주택공사도 같은 구간의 중보수를 876만 원 한도로 적어 두었습니다. 돈이 통장에 들어오는 방식이 아니라 그 금액 안에서 한국토지주택공사가 공사를 해 주는 방식이라 주택 개량 외에 따로 받는 현금은 없습니다. 경보수와 중보수, 대보수 가운데 어디에 들어가는지는 공사가 집에 나와 구조안전 3개, 설비 12개, 마감 4개 항목을 살펴본 뒤에 정합니다.

65세 이상이면 안전손잡이 50만 원이 따로 붙습니다

나이가 65세 이상인 가구는 보수 범위 한도와 별도로 주거약자용 편의시설을 50만 원까지 더 설치해 줍니다. 단차 제거, 문 폭 넓히기, 안전손잡이, 센서등 같은 것이 여기에 들어갑니다. 장애인 가구는 380만 원까지이고, 65세 이상이면서 장애인이면 둘을 합치지 않고 큰 쪽인 380만 원을 적용합니다. 반지하처럼 침수 우려가 있는 집은 차수판이나 침수경보장치 같은 침수방지시설을 350만 원까지 따로 해 줍니다. 마이홈포털의 예시를 보면 소득인정액 30만 원인 70세 1인 가구가 도배와 장판이 필요하면 경보수 590만 원 한도에 편의시설 50만 원 한도가 더해집니다. 더운 철을 대비한 냉방설비와 입주청소, 소독도 보수 범위 지원금액 안에서 해 준다고 적혀 있습니다.

신청은 이렇게 합니다

1. 1단계. 주민등록 주소지의 읍·면·동 행정복지센터에 가서 주거급여를 신청합니다. 인터넷은 복지로(bokjiro.go.kr)에서 가구 공동인증서나 간편인증으로 접수합니다.
2. 2단계. 신분증과 통장 사본을 가져가고, 사회보장급여 제공 신청서와 소득·재산 신고서, 금융정보 등 제공동의서는 창구에서 씁니다. 가족이 대신 가면 위임장과 본인 신분증 사본이 필요합니다.
3. 3단계. 시·군·구가 소득과 재산을 조사해 소득인정액을 정합니다. 이 숫자로 100%, 90%, 80% 가운데 어느 구간인지 정해집니다.
4. 4단계. 한국토지주택공사가 안내문을 보내고 날짜를 잡아 집에 옵니다. 실제로 사는지, 소유권이 맞는지, 지붕 누수와 벽 균열, 난방과 급수 상태 등 19개 항목을 봅니다. 조사를 거부하면 급여가 안 나올 수 있습니다.
5. 5단계. 시·군·구가 받을 수 있는지와 보수 범위를 결정해 알려 줍니다. 궁금한 점은 주거급여 콜센터 1600-0777이나 마이홈 콜센터 1600-1004로 묻습니다.
6. 6단계. 국토교통부와 시·군·구가 그해 공사 대상자를 정하면 한국토지주택공사가 공사비를 정해 공사를 합니다. 공사가 끝나면 만족도 조사가 옵니다.

자녀가 부모님 댁 수리를 대신 알아봐 드릴 때

먼저 등기부등본으로 집 명의를 확인하세요. 부모님 명의나 두 분 공동 명의라면 자가가구이고, 자녀 명의라면 이 급여로는 고칠 수 없습니다. 형제 공동 명의면 동의서를 미리 받아 두면 LH 조사가 한 번에 끝납니다. 신청은 가구원이나 친척도 할 수 있어서 자녀가 대신 가도 되지만 위임장과 부모님 신분증 사본을 챙겨야 합니다. 소득인정액에는 부모님 집값이 들어가니 주거급여플러스(jgplus.go.kr)에서 자가진단을 돌려 48% 안에 드는지, 생계급여 기준인 1인 820,556원이나 2인 1,343,773원 아래인지 먼저 보시면 어느 비율인지 가늠이 됩니다. 한국토지주택공사 조사원이 방문할 때는 부모님 혼자 계시면 설명이 어려울 수 있으니 날짜를 같이 잡고 동석하는 편이 좋습니다. 부모님이 65세 이상이면 안전손잡이와 센서등 50만 원 추가 지원을 조사 때 꼭 말씀드리세요.

자주 묻는 질문